COMFORT 快適性
ゆとりが生む私邸の悦び。
徒歩9分の賑わう「麻布十番」駅周辺や麻布通りとつながる仙台坂から一歩奥まった、標高約23mの高台に位置する『ザ・パークハウスグラン麻布仙台坂』。地上5階地下2階建の建物内には11の住戸が設けられ、全戸が120㎡超の専有面積を有しています。ワンフロア最大3戸、そして全戸角住戸。一邸一邸のゆとりが追求されています。
心地よい生活のために。
各階ゴミ置場
24時間利用可能なゴミ置場が各階に設置されており、収集日や時間を気にせず、いつでもゴミ出しができます。また、2枚の扉で仕切ることで廊下に漏れる臭いに配慮されています。
宅配ボックス
メールコーナーには宅配ボックスが設置されています。不在時でも再配達の手間を省き、希望するタイミングで荷物を受け取ることができます。玄関先の置き配による荷物の盗難を防ぎ、非対面での受け取りが可能なため、セキュリティ面でも安心・安全です。
誰でも使いやすいデザインを。
横開きで片手操作ができる
集合郵便受け
郵便受けは、扉を引き上げ続けながら郵便物を引き出す必要がある上開きタイプとは異なり、片手でスムーズに操作できる横開きタイプが採用されています。
共用廊下での
車椅子回転スペース
共用廊下のエレベーターホールは車椅子やベビーカーの転回・待機がしやすく、一般の方も乗り降りしやすいスペースが確保されています。
高齢者にも優しい
エレベーターの工夫
エレベーター内操作パネルについては、車椅子に乗っていても操作できるように1.1mの高さにサブ操作パネルが設置されています。さらにエレベーター内には手摺りが設置されており、正面の壁には鏡が付き、車椅子がバックで乗り降りしやすいよう工夫されています。
住まいを包む空気環境。
全熱交換式24時間換気システム
人と住まいの健康のためには計画的な換気が必要です。『ザ・パークハウスグラン麻布仙台坂』では、窓を開けることなく住戸内の換気ができる、24時間換気機能付の全熱交換式24時間換気システムが採用されています。外出している時でも空気を循環し、常時給気口から外気を取り入れながら、空気を入れ換えます。
※24時間換気システムは、常時強制的に換気を行うように義務化されたシステムであるため、原則として停止できないことになっています。
※24時間換気システムは、常時強制的に換気を行うように義務化されたシステムであるため、原則として停止できないことになっています。
ホルムアルデヒド対策
住戸内の内装材の選定は配慮され、内装工事に使用される接着剤やフローリング、室内ドア、キッチン扉、クローゼットなどの素材に使われる合板などは「F☆☆☆☆仕様」とされています。
※ホルムアルデヒドが全く発散しないわけではありません。
※ホルムアルデヒドが全く発散しないわけではありません。
多種多様な生活音への対策。
二重床の補強材
二重床に補強材（合板）が標準設置されています。これにより遮音性の向上とともに、長い年月使い続けても、高い床剛性が保たれます。
※二重床システムについては、メーカー各社により、部材の材質・位置・形状・厚さ等が異なりますので予めご了承ください。また、床暖房が未設定の部屋は高さ調整材及び床暖房用温水マットはありません。
※二重床システムについては、メーカー各社により、部材の材質・位置・形状・厚さ等が異なりますので予めご了承ください。また、床暖房が未設定の部屋は高さ調整材及び床暖房用温水マットはありません。
床下に音が響きにくくする工夫
住戸内各居室の巾木とフローリングの間は、5mm程度の隙間が確保されています。床と絶縁し、床に発生した音を隙間から居住空間へ逃がすことで床下に音が伝わりにくくなっています。
※二重床システムは、メーカー各社により部材について材質・位置・形状・厚さ等及び吸音材の有無が異なりますので予めご了承ください。また、施工上、隙間調整材が必要となる場合があります。
※二重床システムは、メーカー各社により部材について材質・位置・形状・厚さ等及び吸音材の有無が異なりますので予めご了承ください。また、施工上、隙間調整材が必要となる場合があります。
洋室1の防音対策
洋室1と他の居室が隣接する場合には、片側の壁をせっこうボードで二重貼りにし、音が伝わりにくいよう配慮されています。
※掲載している画像、素材(テキストを含む)などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
